2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+5.2%
神戸市灘区
51.2万円/㎡
前年比-29.5%
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ワコーレ六甲道オービット2
兵庫県神戸市灘区桜口町二丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩5分
2007年築 / 13階建 / 62戸 / RC造
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11階 / 70.31㎡の場合
相場
4,661万円
66.3万円/㎡
3,673
4,331
4,990
5,648
AI査定結果
推定相場価格
4,661万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,331万円〜4,990万円
61.6万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ワコーレ六甲道オービット2
5,180万円（73.7万円/㎡）/ 11階 / 70.31㎡ / 1LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 5,180万円 | 73.7万円 | 11階 | 70.31㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,280万円 | 75.1万円 | 11階 | 70.31㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/04/10 | 5,400万円 | 76.8万円 | 11階 | 70.31㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 63.0万円 | 9階 | 71.1㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は65.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,180万円 | 73.7万円 | 70.31㎡ | 1LDK+ | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/13 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅17分 | 4,780万円 | 55.9万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/09/09 | セレッソコート神戸天城通 神戸市灘区天城通七丁目 | 王子公園駅6分 | 4,280万円 | 55.9万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅10分 | 3,980万円 | 72.3万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 王子公園駅15分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/18 | グランスイート六甲篠原本町 神戸市灘区篠原本町四丁目 | 六甲駅11分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンクタス六甲VIEWS 神戸市灘区大土平町一丁目 | 六甲駅10分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 101戸 | RC |
| 2025/03/31 | ワコーレパークグリーン王子公園 神戸市灘区中原通五丁目 | 王子公園駅5分 | 4,080万円 | 62.4万円 | 65.4㎡ | 2SLDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/01 | ファミールグラン六甲赤松町 神戸市灘区赤松町三丁目 | 六甲駅7分 | 4,980万円 | 65.8万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/27 | サンシャイン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅2分 | 3,680万円 | 66.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/10 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,580万円 | 55.6万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 摩耶駅7分 | 3,880万円 | 62.2万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/29 | ドルフ灘アルヴィレージュ 神戸市灘区灘北通十丁目 | 灘駅2分 | 4,360万円 | 68.4万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 59.2万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/25 | リベール灘北通り 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅3分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.27㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/11 | ドルフ灘スタツィオ 神戸市灘区灘北通九丁目 | 灘駅1分 | 4,080万円 | 76.6万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/16 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅8分 | 6,150万円 | 80.6万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/27 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅10分 | 5,180万円 | 63.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/17 | ワコーレ六甲渓桜館 神戸市灘区篠原南町五丁目 | 六甲駅11分 | 4,680万円 | 62.4万円 | 75.05㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/23 | サーパスフレシア灘駅前 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅2分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.35㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/11 | プレステージ王子公園クラシーク 神戸市灘区岸地通二丁目 | 王子公園駅10分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/20 | ワコーレ灘ハウイッシュ 神戸市灘区岩屋北町四丁目 | 灘駅4分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.27㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/21 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 6,280万円 | 85.4万円 | 73.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/13 | ワコーレKOBE灘ステーションスターズ 神戸市灘区岩屋中町五丁目 | 岩屋駅2分 | 3,980万円 | 61.0万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.2%上昇、神戸市灘区では29.5%下落しています。
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1997年築 / 14階建 / 145戸 / SRC造